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Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

Vendiamo bar e ristoranti, e facciamo solo questo, ogni giorno, da anni !

Vuoi acquistare o vendere un ristorante o un bar?
contattaci al numero verde

 

  

 6 buoni motivi per scegliere Lux Food

  • Velocità nelle trattative.

  • Massima discrezione nella gestione della trattativa, a tutela dei dipendenti e della clientela.

  • Una clientela altamente selezionata e consolidata negli anni.

  • Sicurezza nelle trattative: nessun contenzioso tra venditore e acquirente in anni di attività, grazie al nostro protocollo di gestione del rischio, unico in Italia.

  • Altissima professionalità dei nostri consulenti, competenti e continuamente aggiornati con corsi di Formazione.

  • Simpatia: portiamo ottimismo e troviamo ottime soluzioni per i tuoi progetti.

  • Si segnala alla ns community che alcuni malfattori hanno usato i riferimenti della ns precedente società promuovendo attività di intermediazione immobiliare e affitti turistici mediante il sito luxrealestate.it e altri portali, utilizzando anche il nome di un ns consulente  e con foto false. La ns società e il ns staff non ha nulla a che vedere con quel portale e con le attività ad esso collegate. L’unico sito ufficiale della Lux Food è questo e per questo furto di identità/ sostituzione di persona è stata sporta regolare denuncia .

Affitto d'azienda Pizzeria/tavola calda Monteverde

Via di Donna Olimpia
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Quick summary

Location
Via di Donna Olimpia
Prezzo
€1.100
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio gastronomia calda
Superficie :
110 c.a. m2
Servizi :
1
Piano :
terra, piano s1
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1.100,00
Scadenza contratto di locazione :
giugno 2030
Livelli :
2
Stato conservativo :
buono stato
Canna fumaria :
canna fumaria presente
Vetrine :
3 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP488

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una

Pizzeria/Tavola Calda ubicata a due passi da via di Donna Olimpia

nel bellissimo quartiere Monteverde a cavallo tra Monteverde Vecchio e Nuovo e

nelle immediate adiacenze di viale dei Quattro Venti e di Via di Monteverde.

La location gode di tre vetrine su strada, si stratta di mq 80 c.a.al piano terra e di mq 30 c.a. al S1

nel quale troviamo 2 celle frigorifere positive, il deposito, il magazzino ed il servizio

e lo spogliatoio per i dipendenti.

Licenza di laboratorio in forma artigianale ed Esercizi di Vicinato.

Canna Fumaria.

Al piano terra è ubicata la cucina ed il laboratorio dedicato alla produzione della pizza e della tavola calda nei quali abbiamo:

Forno a due bocche, impastatrice 25 kg,banchi frigo, affettatrice, 4 fuochi con forno, friggitrici,

banco pizza a tre sportelli con vetrina refrigerata, pozzetti, area lavaggio e molto altro.

Completano il piano l’imponente bancone, l’area vendita , la postazione cassa/gestionale,

12 coperti interni c.a. distribuiti su tavoli e sgabelli alti, un ulteriore magazzino ed un bagno.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1100.00 mese scadenza 06/2030.

Deposito cauzionale a garanzia pari ad E 1100.00 e fideiussione bancaria annuale,

E 13.200,00.

Impianto di climatizzazione.

Impianti a norma certificati.

Possibilità di subentro al Brand.

Avviamento consolidato.

Intensissima attività di delivery e d’asporto.

Spese condominiali comprensive dell’acqua paria ad E 80,00 mese c.a

Ottimo volume d'affari.

Bellissimo design, ottimo stato di manutenzione.

Location perfetta anche per la creazione di una ghost kitchen vista la presenza della canna fumaria,

del laboratorio/cucina e vista la corposità del pubblico di Monteverde.

Condizioni economiche:

 

-Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 18 mesi

-Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad E 2.000. 00

(importo cessione E 69.000, 00)

 

Attestato di prestazione energetica: G

Ape:65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

 

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