Affitto d'azienda Rione Monti Ristorante
Quick summary
- Location
- Via Palermo
- Prezzo
- €1.500
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- professionale
- Superficie :
- 70 c.a. m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- Terra
- Coperti interni :
- 22 coperti c.a.
- Coperti esterni :
- 12 coperti c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 1500.00 mese+Iva
- Scadenza contratto di locazione :
- 2031
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- unico livello
- Cantina :
- presente
- Stato conservativo :
- Ottimo
- Canna fumaria :
- Carboni Attivi
- Vetrine :
- 4 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMBT137
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
di un delizioso Ristorante ubicato in Centro Storico, e nello specifico in Rione Monti, nelle immediate adiacenze di via delle Quattro Fontane, del Teatro dell’Opera, e di Santa Maria Maggiore.
Il locale gode di 4 vetrine su strada ad angolo, si tratta di mq 70 c. a. distribuiti su un unico livello
volti ad ospitare 22 coperti c. a. all’interno, ed occupazione del suolo pubblico con 12 coperti esterni c.a.
Cucina completamente stigliata: 4 fuochi, bollitori, friggitrici, forno, frigoriferi positivi, zona lavaggio.
Completano il locale una deliziosa zona caffetteria.
Doppi servizi per il pubblico, di cui uno adibito per diversamente abili.
Cappa a Carboni Attivi.
Impianto di climatizzazione.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
Ottimo stato di manutenzione.
Zona deposito/magazzino di pertinenza del locale.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1500.00 + iva mese in virtù dell’emergenza Covid
Passerà poi ad E 3000.00 +Iva, ed ad E 3700.00 a regime.
A garanzia deposito cauzionale pari ad E 14.400, 00.
Scadenza locazione 2031.
Location polifunzionale volta ad inglobare al suo interno sia la caffetteria che la ristorazione,
nonché ad incrementare fortemente l’ambito del Delivery.
Ottimo stato di manutenzione.
Eccellente ubicazione, grazie alla vicinanza al Teatro dell’Opera, ai numerosi Hotel e Bed&Breakfast presenti in zona, nonché al cospicuo numero di attività commerciali dedite al Food,
alle vie dello Shopping romano, nonché agli innumerevoli uffici e Ministeri.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 40.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 2000,00
(importo cessione E 69.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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