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Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

Vendiamo bar e ristoranti, e facciamo solo questo, ogni giorno, da anni !

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 6 buoni motivi per scegliere Lux Food

  • Velocità nelle trattative.

  • Massima discrezione nella gestione della trattativa, a tutela dei dipendenti e della clientela.

  • Una clientela altamente selezionata e consolidata negli anni.

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  • Simpatia: portiamo ottimismo e troviamo ottime soluzioni per i tuoi progetti.

Affitto d'azienda Prati, Via Crescenzio ad. StreetFood

Via Crescenzio
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Quick summary

Location
Via Crescenzio
Prezzo
€1.100
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio gastronomia fredda
Superficie :
70 m2
Servizi :
1
Piano :
terra
Coperti interni :
15 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 1100,00
Scadenza contratto di locazione :
2032
Livelli :
2
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
possibilità d'installarla
Vetrine :
1 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP362


La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione,
nel prestigioso Quartiere Prati,
a due passi da via Crescenzio , di uno splendido StreetFood
Gastronomia Fredda, in eccellente stato di manutenzione.
La location curata in ogni dettaglio, gode di una vetrine su strada, si tratta di mq 38
c.a. al piano terra nel quale abbiamo il laboratorio a vista e 15 coperti c.a.
distribuiti su tavoli e sgabelli alti , e di mq 32 c.a. al piano S1
nel quale troviamo il deposito, il magazzino,lo spogliatoio ed il bagno per il personale.
Stigliatura d’eccellente pregio, ricordiamo: banco cassa con registratore di cassa,
banchi espositore condimenti con sportelli refrigerati,strutture portanti in tubolare
acciaio verniciato, piani di esposizione in acciaio inox, vasca fredde per esposizione
condimenti, castelletti in vetro temperato, vasche fredde per esposizione, lavelli con
miscelatore,retro banco neutro preparazione,retro banco espositore condimenti,
mobile per alloggio murale, corpi illuminanti di arredo per la sala vendita, affettatrice,lavabicchieri e molto altro.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1100.00 al mese fino a dicembre 2022 , E 1950,00 al mese
fino a scadenza contratto nel 2032.
Assegni personali a garanzia di importo pari ad E 11.700,00

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Licenza di Esercizio di Vicinato.
Impianti a norma certificati, impianto d’immissione ed estrazione d’aria .
Spese condominiali pari ad E 30.00 mese c.a.

Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.
Ottima opportunità dettata da un'interessante ubicazione e da una location ricercata.
L'elevato passaggio turistico e la prossimità
di strutture ricettive e dell’Università Lumsa , ne garantiscono una clientela continua e
variegata.
Interessante attività di delivery, considerato
l'elevato numero di professionisti nella zona
Possibilità d’installare la canna fumaria/cappa a Carboni Attivi.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 8.000, 00
(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
 contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 10 mesi 

(Importo Cessione E 18.000,00)



Attestato di prestazione energetica: G
Ape:295.77
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

 

 

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