Affitto d'azienda Prati, Via Fabio Massimo ad. Caffetteria/Bistrot
Quick summary
- Location
- Via Fabio Massimo
- Prezzo
- €2.000
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- laboratorio gastronomia fredda
- Superficie :
- 120 m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- 2
- Giardino :
- presente
- Coperti interni :
- 10 c.a.
- Coperti esterni :
- 60 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 E 2.000,00
- Scadenza contratto di locazione :
- 2034
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- 2
- Stato conservativo :
- buono
- Vetrine :
- 1 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMCP345
La Lux Food Restaurant Brokers
propone, nell'elegante quartiere Prati,
l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, di una
caffetteria /bistrot
a due passi da Via Fabio Massimo e da Via Cola di Rienzo.
La location, di 120 mq c. a. , ha una vetrina su strada e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, mq 50 c.a. , troviamo un ampio bancone caffetteria
e gastronomia fredda con vetrina refrigerata, laboratorio annesso alla zona caffetteria con al seguente stigliatura: 3 banchi frigo, 2 microonde, vetrina refrigerata su misura angolare, estrattore, frullatore, piastra doppia in ceramica, e zona lavaggio.
Completano il piano 10 coperti interni, spogliatoio e servizio per il pubblico.
Al piano s1, di mq 70 c.a. troviamo due ampi magazzini .
Il locale è dotato di una corte esclusiva di proprietà di mq 50 c.a. , provvista di pedana con copertura, e arredata con tavoli, sedie , poltrone e divanetto da esterno.
Presente una pedana esterna di mq 28 c.a. rilasciata per emergenza Covid.
Licenza di Somministrazione cibi e bevande
Licenza di Vicinato
Locale Climatizzato
Telecamere
Contratto di locazione 6+6, con scadenza 2034, ad E 2.000,00 al mese fino al 31/12/2022, E 2.500,00 al mese fino a Febbraio 2028 ed E 2.800,00 al mese da Marzo 2028 fino a scadenza contratto.
A garanzia viene richiesto un deposito cauzionale di E 7.500,00.
Location di sommo interesse, zona di grande passaggio sia
turistica che residenziale e di professionisti, data la presenza di innumerevoli studi commerciali.
Per la sua posizione e la presenza di un giardino interno, il locale ha le potenzialità per un apertura diurna ma anche serale, trasformandolo in un cocktail bar.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 50.000, 00
(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 36 mesi ad E 21.000, 00
(importo cessione E 125.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
