Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

 

Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

Vendiamo bar e ristoranti, e facciamo solo questo, ogni giorno, da anni !

Vuoi acquistare o vendere un ristorante o un bar?
contattaci al numero verde

 

  

 6 buoni motivi per scegliere Lux Food

  • Velocità nelle trattative.

  • Massima discrezione nella gestione della trattativa, a tutela dei dipendenti e della clientela.

  • Una clientela altamente selezionata e consolidata negli anni.

  • Sicurezza nelle trattative: nessun contenzioso tra venditore e acquirente in anni di attività, grazie al nostro protocollo di gestione del rischio, unico in Italia.

  • Altissima professionalità dei nostri consulenti, competenti e continuamente aggiornati con corsi di Formazione.

  • Simpatia: portiamo ottimismo e troviamo ottime soluzioni per i tuoi progetti.

Affitto d'azienda Viale dei Colli Portuensi ad, Ristorante/Lounge Bar

Viale dei Colli Portuensi
Stampa

Quick summary

Location
Viale dei Colli Portuensi
Prezzo
€2.200
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
90 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
terra
Giardino :
Dehor di pertinenza
Coperti interni :
15 c.a.+Veranda coperta
Coperti esterni :
55 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 2200,00
Scadenza contratto di locazione :
2031
Occupazione suolo pubblico :
pertinenza e condominiale
Livelli :
1
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
presente
Vetrine :
2 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif.RMCP360



La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione a  due passi dalla commercialissima ed elegante Viale dei Colli Portuensi,
in un'ubicazione strategica e di indubbio passaggio
di un fascinoso  Ristorante/Caffetteria/Lounge Bar.
La location gode di 2 vetrine su strada,
si tratta di mq 50 c. a. interni su un unico livello con annessa una splendida veranda di
pertinenza di mq 40 c.a., che permette di ospitare 40 coperti c.a., più ulteriori 15 
coperti esterni su dehor condominiale, in comodato gratuito. 
Ampio bancone Beverage  e caffetteria, completo di macchina caffè, spillatore acqua e birra, e accesso alla cucina, completamente stigliata: 
piastre ad induzione, piastra Fry Top, friggitrice,
forno a convenzione 4 teglie, abbattitore,
affettatrice,  macchina sottovuoto, frigoriferi positivi e negativi, zona lavaggio e molto altro.
Completa il locale il servizio per i clienti, utile anche x i  diversamente abili, servizio e
spogliatoio dipendenti, e magazzino. 
Zona cassa con sistema gestionale, computer e monitor.
Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Location completamente ristrutturata ed insonorizzata.
Avviamento consolidato, quasi decennale.
Eccellente volume d'affari.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2.200, 00 con scadenza 2031
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa pari ad E 13.200,00.
L'ottimo posizionamento commerciale,
l'enorme presenza di uffici, l'altissimo passaggio pedonale e l’elevato numero di residenti,
rendono la location molto interessante,
permettendo una ristorazione a 360 gradi dalla colazione al CocktailBar.
 
Condizioni economiche:


-Fee d'ingresso E 80.000, 00
(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di 
affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)



-E 2.500, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;



-Saldo prezzo allo scadere delle 36 rate ad 
E 19.000, 00

(
importo cessione E 189.000, 00)

 


Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo
e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la
discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

Mappa

Contatta Agente

In conformità con la legge 675/96 sulla tutela dei dati personali, si informa che i dati personali forniti tramite questo modulo saranno conservati e possono essere utilizzati esclusivamente per le finalità di rispetto degli obblighi di legge.

Cliccando sul pulsante di invio conferma di aver letto, capito e accettato.

Proprietà simili