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Lux Food Restaurant Brokers

il punto di riferimento per chi investe nella ristorazione.

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Cessione d'azienda ed Asset Immobiliare Aurelio Ristorante/Pizzeria con Dehor

Via Baldo degli Ubaldi
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Quick summary

Location
Via Baldo degli Ubaldi
Prezzo
€1.290.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
professionale
Superficie :
300 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
Terra
Coperti interni :
140 c.a.
Coperti esterni :
60 c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 5500.00 mese
Scadenza contratto di locazione :
2030
Occupazione suolo pubblico :
condominiale
Livelli :
unico livello
Cantina :
magazzino
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
doppia
Vetrine :
3 su strada
Forno a legna :
2
Tipo Offerta :
Cessione d’Azienda

Descrizione Proprietà

Rif. RMBT175

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la  cessione d’azienda nonché la vendita dell’Asset Immobiliare ,

nel commercialissimo quartiere Aurelio , a due passi da via Baldo degli Ubaldi,

da via Angelo Emo, nonché a poca distanza  dal Centro Commerciale Aura   di un avviatissimo Ristorante/Pizzeria con Forno a legna /Steakhouse.

La location gode di un’eccellente visibilità, disponendo di 3 vetrine su strada,

si tratta di mq 300 c. a. disposti su un unico livello.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.

Doppia canna fumaria.

Le ampie sale consentono d’ospitare 140 coperti interni c. a.

Ampissimo Dehor di proprietà condominiale ufficializzato mediante contratto di locazione

6+6 scadenza 2032 ad E 850.00 mese, deposito E 1700.00 che consente d’ospitare 60 coperti c.a.

Possibilità di richiedere Occupazione del suolo pubblico per emergenza Covid di mq 62 c.a.

Ottimo stato di manutenzione.

Cucina completamente stigliata con: macchina a gas a 6 fuochi, 2 Forni a Legna indipendenti

con canna fumaria auto-tirante, forno a gas, griglia a gas, bollitori, abbattitore, friggitrici, impastatrice,

celle frigo, banchi frigo, frigoriferi a colonna, zona lavaggio, allestimento bar  e molto altro.

Doppi servizi, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale.

Impianto di climatizzazione, impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.

Intensa attività di Delivery.

Ottimo Volume d’affari.

Location dall’indubbio successo, rappresentando un punto di riferimento nella ristorazione romana,

dando vita ad un perfetto connubio tra ottima qualità e prezzi assolutamente alla portata di un pubblico

estremamente variegato.

Possibilità di subentro al Leasing immobiliare , importo E 600.000,00 c.a.

Canone mensile E 5230,00 c.a. scadenza 2030.

 

Prezzo richiesto: E 1290.000,00 ( importo cessione E 340.000,00+  Asset immobiliare E 950.000,00 )

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

 

 

 

 

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