Affitto d'azienda finaliz.alla cessione,Piazza Fermi ad.Caffetteria/T.Calda

Rif. RMCP277

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione,

di una Caffetteria/Tavola calda/Bistrot

a pochissimi passi da viale Marconi

e da Piazza Enrico Fermi.

L'attività, completamente ristrutturata,

gode di 6 vetrine su strada e

si sviluppa su 2 livelli per un totale

di mq 200 c. a. , così distribuiti:

al piano terra mq 140 c. a. ospitano c. a. 40 coperti,

un grande bancone caffetteria con esposizione della pasticceria e

un ampio bancone dedicato alla tavola calda .

Una cucina professionale

completamente stigliata di mq 20 ca : macchina 6 fuochi, abbattitore,

friggitrice a due cestelli, bollitori, piastra,

due forni a convenzione, area lavaggio, celle frigorifere

e molto altro;

al piano S1, di mq 60 c. a. , un ampio magazzino, spogliatoio

per i dipendenti e 2 bagni U/D completano il locale.

Aggiungono interesse alla location mq 13 c. a. di

occupazione del suolo pubblico con c. a. 20 coperti

al costo di E 1.700,00 annui circa. 

La location gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza

di numerosi negozi e all'altissima densità di abitanti,

che ne garantiscono un altissimo e continuo passaggio.

Ottimo volume d'affari.

Licenza Somministrazione alimenti e bevande.

Canna fumaria

Contratto di locazione 6+6 ad E 4.750. 00 al mese

con scadenza 2024.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso pari ad E 50.000, 00 (a titolo di: garanzia

delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda,

acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 3.000,00 al mese quale acconto prezzo sulla cessione

- Saldo prezzo entro i 36 mesi di E 70.000,00

( Prezzo Cessione E 228.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.