Cessione d'azienda Via Bergamo ad. Bistrot

Rif. RMBT107
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda,
nell’elegante Quartiere Trieste/Salario,
a due passi da via Bergamo e da Piazza Fiume,
di un Bistrot/StreetFood,
in una location contornata da un cospicuo numero di attività
commerciali dedite al Food e non, e soprattutto da studi professionali,
e mercati Rionali.
Si tratta di mq 70 c. a. , disposti su un unico livello,
con una vetrina su strada,
mediante un design estremamente accattivante,
ampio bancone, 35 coperti interni c. a. distribuiti su tavoli da ristorazione
e tavoli ed alti sgabelli.

Appena concessa occupazione del suolo pubblico volta ad ospitare 10 coperti c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ed esercizi di vicinato.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1650.00+IVA mese, in scadenza 2026,
a garanzia sussiste un deposito cauzionale d’importo pari ad E 6452,00.

Il canone di locazione sarà ridotto ad E 550.00 mese fino ad Aprile 2021.
Laboratorio di mq 16 c. a. completamente stigliato: vetrine refrigerate calde e fredde,
banchi frigo, frullatori, centrifughe, zuppiere, microonde, banconi in acciaio inox,
risotti ere, taglia verdure professionali, forno elettrico professionale a tre teglie,
vaporiere, bollitori elettrici, frigoriferi a colonna, area lavaggio e molto altro.
Area cassa, con Ipad e stampante fiscale.
Possibilità d’installare la Cappa a Carboni attivi (metratura laboratorio congeniali di mq 16 c. a.
per ricavare una cucina).
Deposito, magazzino, spogliatoio dipendenti.
servizio con bagno ed antibagno.
Parking convenzionato.
Ottimo lavoro di Delivery.
Location completamente insonorizzata e climatizzata.
Costi di gestione estremamente contenuti.
Eccellente opportunità dettata da un’ubicazione di sommo interesse,
e da un avviamento consolidato mantenendo sempre la medesima gestione ormai da oltre 6 anni.
Spese condominiali pari ad E 100.00 mese, comprensive dell’acqua.
Ottimo stato di manutenzione.
Importo Cessione: E 29.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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