Ristoranti e Bar
Quick summary
- Location
- Via Carmelo Bene
- Prezzo
- €700
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- laboratorio
- Superficie :
- 90 c.a. m2
- Servizi :
- 1
- Piano :
- Terra
- Coperti interni :
- 10 c.a.
- Coperti esterni :
- Dehor
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 700.00 mese
- Scadenza contratto di locazione :
- 2032
- Occupazione suolo pubblico :
- comodato condominiale
- Livelli :
- bilivelli
- Cantina :
- magazzino
- Stato conservativo :
- Ottimo
- Canna fumaria :
- predisposizione
- Vetrine :
- 3 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMBT133
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nel commerciale
quartiere della Bufalotta , a due passi dal Centro Commerciale “Porta di Roma”,
dalla Riserva Naturale del Parco delle Sabine, e nelle immediate adiacenze di Via Carmelo Bene,
l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
di una ristrutturatissima Caffetteria dal design moderno e funzionale.
La location in ottimo stato di manutenzione gode
di mq 90 c.a., con 3 vetrine su strada.
Si tratta di mq 50 c.a. al piano terra, dove troviamo un ampissimo bancone, laboratorio,
servizio con bagno ed antibagno utile anche per i diversamente abili e dotato di nursery,
un'accogliente
sala con 10 coperti c.a.
Al piano S1 di mq 40 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino e lo spogliatoio per il personale.
Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2032, ad E 100.00 +Iva mese fino a Marzo 2021,
ad E 700,00+Iva mese fino ad Agosto 2021, E 800.00+Iva fino al 31/12/2021, arriverà ad E 1500.00+Iva mese da Gennaio 2022 fino alla scadenza contrattuale.
Deposito cauzionale pari a E 3000,00.
Possibilità Dehor.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Il locale è di fronte ad un polo scolastico di ottimo interesse,
ed è contornato da un cospicuo numero di palazzi.
L'alta densità dei residenti rendono questa location
molto interessante.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1250.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi.
(importo cessione E 35.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65.00
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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
