Ristoranti e Bar

Via di Donna Olimpia
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Quick summary

Location
Via di Donna Olimpia
Prezzo
€3.500
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
laboratorio a vista
Superficie :
140 c.a. m2
Servizi :
2
Piano :
terra
Coperti interni :
24 coperti c.a.
Contratto di locazione :
6+6 ad E 3.500,00
Scadenza contratto di locazione :
2028
Livelli :
unico livello
Stato conservativo :
ottimo
Canna fumaria :
doppia
Vetrine :
1 su strada
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP285

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di 
uno storico Panificio/Pizzeria/Pasticceria/Caffetteria/Tavola
Calda ubicato nel quartiere Monteverde Vecchio,
a due passi da Piazza di Donna Olimpia, e nelle immediate
adiacenze di Via Edoardo Jenner.
La location, completamente ristrutturata, si sviluppa totalmente
su un unico livello, si tratta di mq 140 c. a. con un’ampia vetrina su strada.
Il locale e’ suddiviso nella sala dedicata alla somministrazione di mq 60 c.a., con 24 coperti c.a., un ampio banco per esposizione e vendita di pane, pizza, pasticceria,salumeria e tavola calda.
Bagno ed antibagno per il pubblico utile anche per i diversamente abili.
Completa il locale un laboratorio di mq 80 c.a. con ottima stigliatura: Forno a tre bocche Moretti, Forno a quattro bocche Polin, 4 fuochi elettrici, doppia friggitrice da 20 lt, spiana con frigo per lievitazione, impastatrice da 150 kg, impastatrice da 40 kg, planetaria, 3 frigoriferi, doppio frigorifero, congelatore, zona lavaggio e molto altro.
Magazzino, servizio e spogliatoio dipendenti.
Entrata secondaria per carico e scarico merci.
Location completamente climatizzata.

L’attività, è rinomata e conosciuta nell’intero quartiere, grazie all'ottima
qualità dei suoi prodotti ed alla meravigliosa ubicazione commerciale.

Licenza di Somministrazione cibi e bevande,
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non, e
Licenza di Vicinato.
Doppia Canna Fumaria.

Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2028 ad E 3.500,00 al mese fino al 2022,
poi ad E 4.000,00 fino alla scadenza del contratto.
Deposito cauzionale pari ad E 12.000,00.
Intensa attività di Delivery.
Possibilità di subentro al Brand.
Eccellente stato di manutenzione.

Condizioni economiche:
- Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
- E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione
- Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 33.000, 00
(Importo cessione E 119.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non riguardano elementi contrattuali.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessaria per l'acquisto di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia

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