Ristoranti e Bar

Via Casilina
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Quick summary

Location
Via Casilina
Prezzo
€3.200
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale
Superficie :
270 m2
Servizi :
3
Piano :
terra
Coperti interni :
75
Contratto di locazione :
6+6 E 3.200,00
Scadenza contratto di locazione :
2027
Livelli :
1
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
dopp
Vetrine :
7 su starda ad angolo
Tipo Offerta :
Rent to Buy

Descrizione Proprietà

Rif. RMCP293

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione d’azienda di una Pizzeria/Ristorante/Hamburgeria /Birreria
ubicata nel frequentatissimo quartiere Casilino a due passi da Via
Casilina, nei pressi del Grande Raccordo Anulare.

La location gode di sette vetrine su strada ad angolo,
si stratta di mq 270 c. a. , di cui mq 200 c. a. dediti al locale e mq 70 c. a. di magazzino esterno.
Il locale si sviluppa su un unico livello,
con la possibilità di ospitare 75 coperti c. a.

La location, completamente ristrutturata, presenta un arredamento
moderno e accogliente.

Un meraviglioso bancone suddiviso nella zona pizzeria al taglio, caffetteria e birra alla spina. 

Completa un meraviglioso laboratorio birrificio.

Punto di forza è l’ampia cucina di mq 45 c. a. completamente stigliata: 4 fuochi, 3 friggitrici, bollitori, piastra, abbattitore, forno 3 bocche, impastatrici da kg 50 e 30, frigo positivi n. 10, frigo negativo n. 5, piani lavoro neutri, banchi refrigerati, zona lavaggio e molto altro ancora. 

Doppio servizio per il pubblico, di cui uno per diversamente abili.

Magazzino, doppio spogliatoio e servizi per i dipendenti

Magazzino di mq 70 c. a. esterno, adiacente al locale. 


Doppia canna fumaria. 

Impianto di climatizzazione. 

Sistema gestionale di ultima generazione. 

Eccellente stato di manutenzione. 



Clientela fidelizzata e fortemente attratta da una location dove la cura della materia prima, sia del food che del beverage, sono il punto di forza. 

Attività ben consolidata con fatturati in continua crescita. 



Contratto di locazione 6+6 ad E 3200,00 al mese con scadenza nel 2027
A garanzia è richiesto un deposito cauzionale di E 8.900, 00

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso pari ad E 120.000, 00 (a titolo di: garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione.
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad € 81.000, 00 
(Importo cessione E 249.000, 00)


Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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