Affitto d'azienda Corso V.Emanuele II Locale C1 con Canna Fumaria e Somministrazione

Rif. RMCP391
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda in pieno Centro Storico e nello specifico in Corso Vittorio Emanuele II,
di un locale commerciale accatastato C1 ubicato nel prestigioso Rione Parione, a due passi da Campo de’Fiori, Piazza Navona e Castel Sant’Angelo.
La location gode di un’ampia vetrina su strada,
si sviluppa su due livelli, mq 50 c. a. al piano Terra nel quale creare la sala dedita alla somministrazione ed il laboratorio/cucina,
e mq 40 c. a. al piano S1 nel quale troviamo il deposito, il magazzino, lo spogliatoio per il personale e doppi servizi.
Buono Stato di manutenzione.
Canna Fumaria.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande alcoliche o meno.
Il locale è vuoto, libero da arredi e stigliatura.
Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico.

Ubicazione di sommo interesse alla luce di uno straordinario numero di Uffici,
studi professionali, infinite attività commerciali, e soprattutto di uno straordinario numero di turisti.
Location polifunzionale, nella quale poter perseguire l’attività di caffetteria/tavola calda e pasticceria, piuttosto che dirottarlo sulla ristorazione pura vista la presenza della licenza di somministrazione e della canna fumaria.

Condizioni economiche:
-Contratto di locazione 6+6 ad E 500.00 mese per il primo anno;
- E 1700.00 mese per il II anno
- E 2200.00 mese da III anno a regime.

- Affitto d’azienda:
-E 500.00 mese +Iva mese per il I anno;
- E 800.00 mese +Iva dal il II anno a regime

A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 15.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 423.46
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