Affitto d'azienda Catanzaro Caffetteria/Ristorante/Pizzeria con dehor

Rif. RMCP606

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel centro storico di Catanzaro di una Caffetteria/Ristorante/Pizzeria, nelle immediate adiacenze di Corso Giuseppe Mazzini.

La location curata in ogni dettaglio, gode di due ampie vetrine, si tratta di mq 140 c. a. disposti su due livelli, entrambi C1.

Entrando, troviamo l’area bar con bancone caffetteria e gastronomia completamente stigliata. Un corridoio ci accompagna al piano S1, dove troviamo il servizio per i clienti utile anche per diversamente abili. Cucina professionale ad induzione, egregiamente organizzata: Forno a 2 bocche per la pizza, macchina 4 fuochi, friggitrice, frytop, banco preparazione pizza, banchi neutri, frigoriferi negativi e positivi, zona lavaggio e molto altro.

Doppia sala che ospita 65 coperti c.a., con ulteriore servizio per il pubblico.

Completano il locale servizio e spogliatoio per i dipendenti e magazzino.

Meravigliosa occupazione suolo pubblico coperta, con 50 coperti c.a. al prezzo annuo di Euro 1.200,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Cappa a carboni attivi.

Locale climatizzato e insonorizzato.

Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.

Locale senza barriere architettoniche.

Impianti a norma certificati.

Location ristrutturata.

Ottimi fatturati in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad € 1.100,00 al mese con scadenza 2034.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3300.00.

Location accogliente e ben curata, apprezzata sia per la qualità del food e beverage, ma anche alle serate musicali e a tema che vengono organizzate, rendendo questo locale un punto d’incontro di residenti di zona e non.

Ottimo lavoro dalla mattina con le colazioni, fino alla cena ed al dopocena.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 110.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 56.000,00.

(importo cessione E 220.000,00)

Attestato di prestazione energetica: D

Ape: 503.53

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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

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