Cessione d'azienda Ottavia Bistro/Gelateria/Pasticceria

Via Casal del Marmo 190
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Quick summary

Location
Via Casal del Marmo 190
Prezzo
€60.000
Tipo Proprietà:
Attività Commerciale
Status:
Bar e Ristoranti
Cucina :
Professionale
Superficie :
100 m2
Servizi :
2
Piano :
terra
Posto auto :
5
Coperti interni :
20
Coperti esterni :
24
Contratto di locazione :
6+6 E 1.600,00
Scadenza contratto di locazione :
2032
Occupazione suolo pubblico :
presente
Livelli :
1
Stato conservativo :
Ottimo/Ristrutturato
Canna fumaria :
presente
Vetrine :
3 su strada
Tipo Offerta :
Cessione d’Azienda

Descrizione Proprietà

RMCP324

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda di una splendida Gelateria/Bistro/cocktail bar
ubicato nel quartiere Ottavia nelle immediate adiacenze di Via Casal del Marmo, in una location d'enorme fascino

Il locale, completamente ristrutturato nel 2018,
gode di 3 vetrine su strada e e si sviluppa su un unico livello per mq 100 c. a.
All’interno troviamo 20 coperti interni, un ampio bancone caffetteria, vetrina per la gastronomia fredda e calda, postazione cocktail bar e zona gelateria.
E’ presente un Laboratorio gelateria completamente stigliato, e una cucina di mq 16 c. a. con la seguente stigliatura: macchina 4 fuochi Fagor, Forno Lizzi 4 teglie, friggitrice, forno a convenzione, Pressa scalda toast, microonde, banchi lavoro refrigerati, frigoriferi positivi e negativi, zona lavaggio completa e molto altro.
Completano il servizio per il pubblico anche per diversamente abili, spogliatoio e servizio dipendenti, magazzino.
All’esterno, uno spazio antistante di proprietà esclusiva di mq 70 ca, con autorizzazione di occupazione per 24 coperti c. a. e 2 ombrelloni. Parcheggio privato clienti.

Licenza di laboratorio in forma artigianale per gelateria e pasticceria.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Totale insonorizzazione del locale.
Impianto di climatizzazione

Opportunità interessante alla luce di una location polivalente.
Ideale per chi vuole proseguire il lavoro serale, essendo diventata nel quartiere
una realtà di ritrovo per i giovani, dove poter fare un aperitivo di qualità e proseguire con la cena
e il dopocena. Possibilità di sviluppare il lavoro diurno.

Contratto di locazione ex novo 6+6
ad E 1.600,00 al mese per il primo anno, E 1.800,00 al mese per il secondo anno, E 2.200,00 dal terzo anno fino a scadenza contratto.
 A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale o fidejussione bancaria pari ad un anno.
Spese condominiali E 137,00 mese comprensive di acqua.

Condizioni economiche:
Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
E 1.000, 00 al mese acconto prezzo sulla cessione
Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 12000, 00 (importo cessione €60.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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