Rocca di Papa Villa Unifamiliare con giardino mq 1000 c.a.

La Lux Brokers,
propone la vendita nella verdeggiante
e panoramica Rocca di Papa, località Palazzolo,
di una splendida villa unifamiliare
ubicata nel signorile complesso "Rocchetta d'Elvira",
costituita da 50 ville c.a.
La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente fuori terra,
per un totale di mq 225 c.a. interni.
Al piano terra abbiamo: ampio ingresso, salone triplo con imponente
camino in muratura originale anni 50,ampia cucina in muratura,
bagno di servizio,ripostiglio, patio fronte retro per un totale di mq 50 c.a.
con una meravigliosa vetrata che permette di accedere al giardino;

Primo piano: 5 camere, di cui 3 matrimoniali, una leggermente più piccola,
ed una singola, tripli servizi, disimpegno con armadi a muro e soppalco,
e due ampi balconi panoramici.
Splendida terrazza di mq 125 c.a. alla quale accediamo da una scala
ubicata nella stanza singola, unica nel comprensorio a possederla.

Imponente giardino di mq 1000 c.a. nel quale troviamo ulivi secolari,
alberi da frutta, nonchè alberi di castagno, il tutto contornato da
una Macina dell'800 dall'innegabile fascino, e da ulteriori opere d'arte.

Pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte.
Infissi in doppio vetro blindati con inferriate ovunque.

Impianti a norma.
Costruzione anni '50 e proprietà ristrutturata totalmente nel 1998.
Termoconvettori nella zona giorno, e termosifoni in ghisa nella zona notte.
Spese di consorzio pari ad E 130.00 a trimestre.

Rifatta la pavimentazione della terrazza ubicata all'ultimo piano, nonchè la
pavimentazione del patio e dei balconi.

Completa la proprietà una garage di mq 15 c.a. con serranda elettrica.

Immobile arredato.

Prezzo richiesto E 499.000,00

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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Attestato di prestazione energetica: G
Ape:175.00