Ristoranti e Bar

La Lux Food Restaurants Brokers,

propone la cessione d'azienda con pagamento dilazionato

nel cuore del quartiere San Paolo,

a pochi passi dalla Metro B e da Via Ostiense,

adiacente via Gabriello Chiabrera

di una ricercata Caffetteria/Gelateria artigianale.

La Location gode di due vetrine

su strada, si tratta di mq 90 c.a. distribuiti su un unico

livello, con 25 coperti interni.

Entrando, veniamo accolti da un'ampia bancone, suddiviso in

una ampia vetrina per l'esposizione di 35 gusti gelato c.a.,

un funzionale bancone caffetteria completo di macchina del caffè,

spremiagrumi,piastra crepes,frullatore, macchina per il frappè e per il frozen yogurt.

Alle spalle, troviamo il laboratorio gelateria, completo

della seguente stigliatura: macchina per la produzione del gelato, montapanna, banco refrigerato, 3 celle negative,

banco lavoro con frigo negativo.

Servizio uomo e donna per la clientela.

Magazzino e spogliatoio per i dipendenti.

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 3.500,00 mese in scadenza 2028.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande e

laboratorio artigianale di gelateria.

Possibilità di installare la Canna Fumaria

Locale dotato di sistema di videosorveglianza e completamente insonorizzato.

Il locale vanta un'ottima e strategica posizione commerciale,

essendo a pochi passi dalla Metro San Paolo,

dall'Università Roma3 e da Via Ostiense.

Conosciuto per gli ottimi prodotti che offre e per un concept moderno e giovanile;

punto di ritrovo per una variegata colazione la mattina, per un pranzo veloce o

per gli amanti del gelato che lo frequentano fino a tarda notte.

Ottimo lavoro con residenti e soprattutto con gli studenti che frequentano Roma3 e risiedono

in zona.

Location di altissimo passaggio. Aperto dalle 6.30 di mattina fino alle 24.00.

Durante il periodo estivo fino alle 2.00

Ottimo volume d'affari.

Condizioni economiche:
E 40.000,00 all'atto di cessione
E 2.917,00 per 12 mesi
( Prezzo cessione E 75.000,00)

Attestato di certificazione energetica: G
Ape: 65.00

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