Ristoranti e Bar

Rif. RMCP653


La Lux Food Restaurants Brokers, 
propone  l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel commercialissimo quartiere San Paolo,
nelle immediate adiacenze di Viale Giustiniano Imperatore di un delizioso Bistrot/Burger Bar a due passi dalla Metro San Paolo, la sede Rai nonché dell’Hotel Radisson Blu di prossima apertura.
La location gode di  due vetrine su strada, si tratta di mq 105 c. a. disposti  su due livelli.
Al piano terra, di mq 50 c.a.,abbiamo  la zona vendita e preparazione completamente attrezzata con vetrine espositive refrigerate e riscaldate e la zona cassa organizzata anche per lo smistamento degli ordini relativi al delivery e l’asporto.
La superficie dedicata alla somministrazione ospita 25 coperti c.a. ed è provvista anche di videoproiettore, per poter vedere le partite di calcio.
Al piano S1, di mq 55 c.a., abbiamo una cucina di mq 18 c.a., sapientemente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 6 fuochi, Forno Unox a 5 teglie, affettatrice, tritacarne, grattuggia formaggio professionale, banchi frigo, banchi neutri, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano  il servizio per i clienti ed un ampio deposito/magazzino, provvisto di pozzetti e frigoriferi negativi , nonché un’ampissima cella frigorifera positiva. 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura , alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Impianti a norma certificati.
Eccellente stato di manutenzione.


Contratto di locazione 6+6 ad € 1.300,00 mese in scadenza 12/2032.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad € 2.600,00.

Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.
Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione costituita da un residenziale foltissimo, innumerevoli  studi professionali nonché varie facoltà dell’Università Roma 3.

Intensissima attività di Delivery e d’Asporto.

Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico.
Condizioni economiche:
- Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
- E 1.000.00 al mese per 12 mesi
- Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 7.000,00
(importo cessione E 49.000, 00)


Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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