Ristoranti e Bar

RIF. RMCP578

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere dell’Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine
su strada, si tratta di 70 c.a., disposti su un unico livello.
All’interno, abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a., un’ampia cucina sapientemente stigliata dove troviamo: macchina a gas a 4 fuochi e forno, bollitore, friggitrice a gas, doppia friggitrice elettrica, piastra, abbattitore, banchi neutri in acciaio, frigoriferi a colonna positivi, frigoriferi a colonna negativi mensole, zona lavaggio con doppio lavello, lavastoviglie e molto altro.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Presente l’occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 15 coperti c. a., al costo annuo di Euro 1870,00 c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di vicinato.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianto d’allarme e videosorveglianza.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1400.00 al mese con scadenza 01/2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.050,00.

Ottima opportunità dettata da una eccellente ubicazione e da un folto residenziale.
Location accogliente e funzionale con un volume d’affari in costante crescita.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 10.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 6 mesi ad E 1.000,00.
(importo cessione E 29.000,00)

Attestato di prestazione energetica: F
Ape: 151,48
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