Ristoranti e Bar

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione , in una frazione dell’entroterra veneziano,

e nello specifico nel comune di Scorzè (Ve) , a poca distanza da Via G. Verdi, di un accogliente Ristorante dall’indubbio fascino nel design e nella panoramicità.

La location, ristrutturata e curata in ogni dettaglio,

gode di un ingresso indipendente con un meraviglioso portico e si sviluppa su un unico livello  per un totale di mq 330 c. a. 

All’interno troviamo l’ampia sala che ospita 55 comodi coperti c. a. , ed una

sala adiacente chiusa con tettoia e vetrate con ulteriori 20 coperti c. a.

Al piano si sviluppa  una cucina sapientemente attrezzata di mq 20 c.a. ai quali si aggiungono ulteriori mq 30 c.a. dove troviamo la zona lavaggio e quanto necessario per la cottura  allo spiedo.

Doppi servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili.

Servizio e spogliatoio per i dipendenti.

Ampia zona magazzino.

Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.

Ampio parcheggio.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Doppia Canna Fumaria.
Location climatizzata 

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.700,00 + Iva al mese con scadenza 07/2027.

Lo splendido connubio tra design raffinato e la ricercatezza dei piatti rende questo locale ideale per una clientela estremamente variegata, nonché  per eventi e cerimonie.
Avviamento ultra  consolidato e fatturati in costante crescita .


Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 12.000,00.

(importo cessione E 98.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.