Ristoranti e Bar

Rif. RMCP621

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto ramo d’azienda finalizzato alla cessione,

nel popoloso e commercialissimo quartiere Africano, nelle immediate adiacenze di Viale Libia e di Piazza di S. Emerenziana , di uno stigliatissimo StreetFood/Dark Kitchen con Canna Fumaria in eccellente stato di manutenzione.
Il locale gode di cinque vetrine su strada, si tratta di mq 80 c. a. disposti su un unico livello,
dove troviamo un ampio laboratorio di mq 30 c.a che consente la preparazione di qualunque tipologia di cucina , completamente stigliato dotato di canna fumaria , nel quale è presente un forno elettrico per la pizza Sacar 6 pizze con zona preparazione, friggitrice, cucina a 4 fuochi, abbattitore, piastra, forno ventilato, affettatrice, impastatrice, macchina sottovuoto, lavandini, frigoriferi, congelatori, zona lavaggio e molto altro.
La sala ospita 26 coperti c. a., ed una zona con cassa automatica di ultima generazione e stampanti per lo smistamento del delivery e dell’asporto.
Completano il piano il magazzino, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.200,000 al mese con scadenza del contratto 02/2034.
A garanzia del contratto di locazione sussiste una fideiussione bancaria pari ad € 15.750,00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con processi di cottura ed Esercizi di Vicinato.
Location climatizzata e ed insonorizzata.
Sistema di videosorveglianza.

Il locale vanta un’ottima posizione commerciale , garantita dalla zona in cui sorge ed un passaggio cospicuo e costante, grazie all’alta densità di residenti, di uffici e d’innumerevoli attività commerciali che caratterizzano la zona.
Ottimo volume d'affari.
Eccellente attività d’asporto e di Delivery.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;

- saldo prezzo allo scadere del 12° mese di E 27.000,00.

(importo cessione E 79.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape:65

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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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