Ristoranti e Bar

Rif. RMCP709

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione di ramo d’azienda, con contratto di consulenza pubblicitario, in Centro Storico, I Municipio e nello specifico nello storico e

commercialissimo Rione Testaccio, adiacente via  Via Mastro Giorgio, di un Forno/Bakery/Pizzeria.

La location, gode di 4 vetrine su strada, si tratta di mq 120 c.a. al piano terra e di mq 80 c.a. al piano S1, da ristrutturare.

Al piano terra abbiamo una meravigliosa area vendita con bancone espositivo, volta ad esporre i prodotti di pizzeria, panetteria e di gastronomia nonché  35 coperti c.a. con sedie e tavoli.

Ampio laboratorio di mq 40 c.a. , egregiamente stigliato: macchina a gas 4 fuochi, impastatrice, affettatrice, banchi frigo, pensili in acciaio, forno Polini a due bocche, frigoriferi positivi, pozzetti, zona lavaggio e molto altro.

Completano il piano il servizio per il pubblico, i doppi servizi per i dipendenti, lo spogliatoio ed un’ampia zona deposito/magazzino dedicata allo stoccaggio.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non, con processi di cottura.

Licenza di Esercizi di vicinato, licenza contingentata, relativa al I Municipio, Rione Testaccio, Ambito n.3.

Canna Fumaria.

Impianti a norma.

Location climatizzata.

Contratto di locazione 6+6 ad € 2.700,00 oltre Iva al mese con scadenza nel 2030.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad € 18.000,00.

Possibilità di un nuovo contratto di locazione 6+6 alle seguenti condizioni :

-€3000,00 per i primi 6 anni

-€3500,00 a regime

Deposito cauzionale €18.000,00.

Eccellente ubicazione, nel fulcro di uno dei quartieri più storici e dinamici di Roma, estremamente

popoloso contornato da un immenso numero di attività commerciali, uffici pubblici e di studi professionali. Eccellente lavoro con asporto e delivery.

Ottima opportunità anche come laboratorio di produzione e ghost kitchen .

Prezzo richiesto: E 79.000,00

(importo dilazionabile:

Fee d’ingresso E 50.000,00,e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers,

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