Affitto d'azienda Caffetteria Via dei Castani ad.
Quick summary
- Location
- Via dei Castani ad.
- Prezzo
- €1.200
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Superficie :
- 110 c.a. m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- terra, piano s1
- Coperti interni :
- 10 c.a.
- Coperti esterni :
- 20 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 1200,00
- Scadenza contratto di locazione :
- novembre 2026
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- 2
- Stato conservativo :
- buono stato
- Vetrine :
- 3 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif. RMCP444
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo
quartiere Centocelle, a pochi passi da Via dei Castani, e nelle immediate adiacenze di via Tor De’Schiavi , di una deliziosa Caffetteria con Dehor.
La location gode di 3 vetrine su strada, per un totale di mq 110 c.a. disposti su due livelli.
-Si tratta di mq 55 c. a. al piano terra, dove troviamo un ampio bancone caffetteria con doppia vetrina espositiva per la colazione e la gastronomia, retrobanco con sportelli refrigerati, mensole per esposizione di vino e liquori, zona cassa nella quale abbiamo anche i servizi Sisal, Lottomatica, Mooney e Gratta e Vinci . Presenti 10 coperti interni c.a.
-Al piano S1 di mq 55 c. a. abbiamo il servizio per il pubblico, il deposito,il magazzino, il servizio e lo spogliatoio per il personale.
Esternamente è presente l’occupazione suolo pubblico permanente con 20 coperti c.a. al costo di Euro 1.200,00 c.a. annui.
Tenda elettrica esterna presente nel Dehor.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.200,00 al mese con scadenza novembre 2026.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.545,00.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
L'alta densità dei residenti, le innumerevoli attività commerciali, la stretta vicinanza a scuole, alla chiesa, ai pubblici uffici ed ai mezzi pubblici, garantiscono un lavoro settimanale costante.
Condizioni economiche:
- Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
- E 1.500,00 al mese per 12 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
- Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000, 00
(prezzo cessione E 59.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
