Cessione d'azienda Eur Viale Europa ad. Bar/Bistrotr

Rif. RMCP718

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone, nel prestigioso  quartiere dell’ Eur, nelle immediate adiacenze di Viale Europa, del Parco centrale del Lago e del Palazzo dello Sport,

di una cessione di ramo d’azienda

di un ristrutturatissimo Bar/Bistrot  dal design moderno ed accogliente.

La location, in ottimo stato di manutenzione gode di  2 vetrine su strada, per un totale di mq 40 c.a. disposti su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampissimo  laboratorio a vista egregiamente stigliato bel quale abbiamo: banco refrigerato con vasche ad incasso, banco drop-in, forni elettrici, fabbricatore del ghiaccio, macchina del caffè Palombini, macinini , mensole in ferro battuto, centrifuga, spremiagrumi , zona lavaggio completa , zona cassa con sistema pos all in one touchscreen con stampante e molto altro .

Al piano S1, abbiamo il servizio per il pubblico, il bagno  e lo  spogliatoio per i dipendenti ed un ampio deposito/magazzino.

Splendida occupazione del suolo pubblico permanente, volta ad accogliere 20 coperti c.a., con arredi tende parasole ed ombrelloni di recente installazione.

Licenza di Somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Locale climatizzato ed insonorizzato.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4.000,00 al mese fino ad aprile 2027, E 4892.00 da maggio 2027 a regime .
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale di E 8.000,00, ed una fideiussione personale pari ad un’annualita’ del canone di locazione.

Scadenza 01/2031.

La location gode di una posizione strategica, grazie alla vicinanza
di numerose attività commerciali, Enti Pubblici, studi professionali, scuole di ogni tipologia ed un residenziale molto folto che ne garantiscono un cospicuo e continuo passaggio.
Eccellente stato di manutenzione,  ottimale per lavorarci sin da subito .
Intensissima attività di Asporto e di Delivery.

Prezzo richiesto : €69.000,00

(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso E 50.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65
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