Affitto d'azienda Centro Storico Caffetteria/LoungeBar/Bistrot con Dehor
Quick summary
- Location
- Piazza del Fico
- Prezzo
- €3.300
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- laboratorio
- Superficie :
- 110 m2
- Servizi :
- 2
- Piano :
- terra
- Coperti interni :
- 32 c.a.
- Coperti esterni :
- 20 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 E 3.300,00
- Scadenza contratto di locazione :
- 2029
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- 1
- Stato conservativo :
- Ottimo/Ristrutturato
- Vetrine :
- 1 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
Rif.RMBT148
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione in pieno Centro Storico a due passi da
Piazza del Fico e da Piazza Navona ,di una sublime Caffetteria/Lounge Bar/Bistrot
ubicata nel fulcro della Movida romana all'interno
di un palazzo d'epoca dall'indubbio fascino.
La location in perfetto e curatissimo stato di manutenzione, gode di una vetrina
su strada, si tratta di mq 110 c. a. disposti su un unico livello
consentendo d'ospitare 32 coperti interni c. a., nonché 20 coperti esterni c.a.
Location affascinante e polifunzionale volta ad inglobare al
suo interno la Caffetteria, la ristorazione, l'happy Hour, il winebar ed il cocktail bar,
consentendo d’ospitare una clientela estremamente variegata.
Orario d'apertura dalle 7.00 alle 2.00
Contratto di locazione 6+6 ad E 3300,00 mese
Scadenza locazione 2029.
Fideiussione bancaria a garanzia pari ad E 20.500,00 c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande ,licenza contingentata
il cui valore di quest'ultima si aggira intorno ad E 120.000,00 c. a.
Spese condominiali comprensive dell’acqua pari ad E 120.00 mese
Splendido design, frutto del cospicuo lavoro di architetti di fama internazionale.
Avviamento consolidato ultradecennale.
Laboratorio per la preparazione delle pietanze, doppi servizi, spogliatoio per il personale e magazzino,
Location amata fortemente dal pubblico romano ed ovviamente anche dal pubblico
turistico vista l'eccellente ubicazione.
Perfetto mix tra qualità e prezzo in uno scenario d'indubbia bellezza.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 95.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 59.000,00
(importo cessione E 199.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
