Affitto d'azien Fonte Nuova via Nomentana ad.Ristorante con Dehor
Quick summary
- Location
- Via Nomentana ad.
- Prezzo
- €2.000
- Tipo Proprietà:
- Attività Commerciale
- Status:
- Bar e Ristoranti
- Cucina :
- mq 32 ca
- Superficie :
- 130 m2
- Servizi :
- 3
- Piano :
- terra
- Coperti interni :
- 50 c.a.
- Coperti esterni :
- 20 c.a.
- Contratto di locazione :
- 6+6 ad E 2000.00 mese +Iva
- Scadenza contratto di locazione :
- 2031
- Occupazione suolo pubblico :
- presente
- Livelli :
- unico livello
- Soffitta :
- magazzino
- Cantina :
- soppalco
- Stato conservativo :
- Ottimo/Ristrutturato
- Canna fumaria :
- presente
- Vetrine :
- 2 su strada
- Tipo Offerta :
- Rent to Buy
Descrizione Proprietà
RMCP510
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di un ristrutturatissimo Ristorante, ubicato a Fonte Nuova/Tor Lupara, nelle immediate adiacenze di Via Nomentana, in posizione ad altissimo passaggio veicolate e pedonale.
La location dall’indubbio fascino, gode di due ampie vetrine su strada, si tratta di mq 130 c.a. disposti su un unico livello, a cui si aggiunge una zona soppalco a totale copertura del locale utilizza come deposito e ricovero motori dell’impianto di climatizzazione .
Entrando siamo accolti da un’ampia sala curata in ogni dettaglio, volte ad ospitare 50 coperti c.a. ;
doppi servizi per gli ospiti utile anche per i diversamente abili;
Bellissimo bancone con la zona cassa e l’area beverage, con due vetrine refrigerate, addolcitore, impianto Cobra a 5 uscite, lavabicchieri, lavabo e molto altro;
Splendida cucina di mq 32 c.a. egregiamente stigliata: cucina 4 fuochi a gas, bollitore 25lt a gas, friggitrice 25 lt a gas, forno a convenzione 5 teglie Unox, abbattitore 5 teglie Tecnodom, impastatrice 15kg, banconi in acciaio neutri e banconi acciaio refrigerati con sportelli, bancone a 3 sportelli riscaldabile, frigoriferi a colonna positivi, congelatore a colonna negativo,zona lavaggio con lavastoviglie Elettrobar e molto altro.
Completa il locale il servizio per i dipendenti con lo spogliatoio, ed un ampio magazzino.
Esternamente abbiamo il dehor con copertura in pvc che consente d’ospitare 20 coperti c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Serrande elettriche.
Cassa telematica.
Impianto stereo con altoparlanti a soffitto.
Eccellente stato di manutenzione.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2000,00 + Iva al mese con scadenza 2031.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 7.200,00.
Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.
Ampia possibilità di parcheggio.
Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale estremamente folto e da un cospicuo numero di attività commerciali.
Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 15.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 2.000.00
(importo cessione E 29.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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