Ristoranti e Bar

Rif. RMCP295

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di uno splendido
Ristorante/SteakHouse, ubicato nel meraviglioso quartiere
dell’ Eur, a pochi passi da Viale Città d’Europa.
La location gode di 8 vetrine su strada, e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 420 c.a.,
si tratta di mq 300 c.a.al piano terra, e di mq 120 c.a. al piano interrato nel quale abbiamo 2 magazzini di mq 60 c.a. ciascuno.
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2017, privilegiando un design moderno e dall’atmosfera accogliente.
La meravigliosa sala, ospita 135 coperti
c. a., ed un’ampia cucina che gode di
un'eccellente stigliatura: macchina a 6 fuochi, bollitori, friggitrice,
piastra doppia, forno elettrico, abbattitore, frigoriferi a colonna, pozzetti congelatori, zona lavaggio completa e molto altro.
Possibilità di richiedere l’occupazione del suolo pubblico per 40 coperti c.a.
Completano il locale tripli servizi per il pubblico.
Al Piano S1 abbiamo ampi depositi e magazzini con spogliatoio e servizio per i dipendenti.
Compresi nella locazione abbiamo 2 box per un totale di mq 100 c.a.
Tripla canna fumaria.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Impianto di climatizzazzione e d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Sistema gestionale di ultima generazione.
Volume d'affari in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad
E 2.900,00 + Iva al mese fino a Settembre 2021; E 5.800,00 + iva fino a scadenza contratto nel 2029.
Deposito cauzionale pari ad
E 26.000, 00

Location dall'indubbio fascino, curata in ogni dettaglio e cibo d'estrema qualità, sono il connubio perfetto per cogliere l'interesse di un pubblico variegato e sempre crescente, in un quartiere ricco di attività commerciali, professionisti e residenti.
Otttimo lavoro diurno, grazie all’elevato numero di uffici nei pressi del locale e consolidato avviamento nel lavoro serale.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 135.000, 00
(a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 3.000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 62.000,00
(importo cessione E 269.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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