Ristoranti e Bar

Rif. RMCP630

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione di ramo d’azienda di uno splendido e

ristrutturatissimo Bistrot/Cocktail Bar ubicato nella commercialissima

cornice del quartiere San Giovanni, nelle immediate adiacenze di

Via Appia Nuova ed a pochi passi da Piazza Re di Roma.

La location in eccellente stato di manutenzione, gode di quattro vetrine su strada,

si tratta di mq 80 c.a. disposti su un unico livello.

Entrando siamo accolti da un’ampia sala volta ad ospitare 26 coperti c.a.,

 con una zona beverage attrezzata, con banco frigo a tre sportelli,

impianto birra a tre vie, impianto acqua microfiltrata a due vie,

macchina del ghiaccio.

Laboratorio di mq 17.5 c.a. completamente stigliato nel quale abbiamo:

doppio frigo a colonna positivo/negativo, abbattitore, forno a convenzione Unox,

pozzetto, zona lavaggio professionale e molto altro.

Possibilità d’introdurre la canna fumaria/cappa a carboni attivi

per attuare i processi di cottura.

Completano il locale il servizio per gli ospiti ,il servizio e lo spogliatoio

per i dipendenti ed un ampio magazzino con soppalco.

Esternamente è presente l’occupazione suolo pubblico permanente

che consente d’ospitare 15 coperti c.a. al costo di € 3.600,00 annui c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Location climatizzata ed insonorizzata.

Contratto parking.

Contratto di locazione 6+6 ad € 1.600,00 mese con scadenza 07/2028.

 A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fideiussione bancaria annuale.

L’ottimo posizionamento commerciale e l’ambiente moderno ed accogliente,

sono il connubio perfetto volto a rendere questa location un punto di riferimento

per gli abitanti del quartiere e non.

Avviamento ultra consolidato.

Prezzo richiesto : €79.000,00

(Importo dilazionabile: Fee d’ingresso €50.000,00 e saldo in 12 mesi ),

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

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