Ristoranti e Bar

Rif. RMCP668

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nelle immediate adiacenze di Viale Europa e viale America,  di un ristrutturatissimo Street Food in eccellente stato di manutenzione.
La location curata in ogni dettaglio, gode di una vetrina su strada, 
si sviluppa su due livelli per un totale di mq 39 c. a.
Al piano terra, di mq 26 c. a. veniamo accolti da un meraviglioso bancone dotato di vetrina con laboratorio a vista completamente stigliato nel quale abbiamo: affettatrice, macchina sottovuoto, tavolo refrigerato 4 sportelli in acciaio, salsiere condimenti, salamandra, microonde, frigoriferi, pozzetti, zona lavaggio e molto altro. 
Al piano S1, di mq 13 c. a. abbiamo il servizio e lo spogliatoio per dipendenti ed il magazzino.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Licenza di esercizi di vicinato.
Locale Climatizzato.
Impianti a norma.
Impianto di videosorveglianza.
Sistema d’allarme.

Contratto di locazione 6+6 ad E 3.550, 00 al mese in scadenza 08/2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 7.000,00 ed una fideiussione bancaria di E 21.000, 00.

Il locale vanta una posizione commerciale di sommo rilievo, grazie alla vicinanza ad innumerevoli studi professionali, uffici statali ed un numero cospicuo di attività commerciali.
Una proposta commerciale estremamente interessante, apprezzata dalla clientela abituale, creando il perfetto connubio tra la qualità delle materie prime e prezzi adeguati.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 7.000,00.
(importo cessione E 39.000,00)


Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

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Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.


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